A eficácia das ações de despejo e as dificuldades encontradas pelo locador
BRUNO DALLA VECCHIA ARALDI
Palavras-chave:
Ação de despejo, Aluguel, Locador, Locatário
Resumo
O presente estudo tem por objetivo demonstrar a eficácia das ações de despejo por
falta de pagamento nas locações de imóveis urbanos com as alterações que foramdadas através da lei 12.112/09, lei de locações em vigor (lei 8.245/91). Além disso,apontam-se os obstáculos que o locador encontra ao ingressar com a ação dedespejo por falta de pagamento, trazendo ao conhecimento do leitor o máximo deconteúdo possível que seja de relevante importância sobre o assunto em tela. Trazse,
ainda, dados econômicos acerca da situação do mercado imobiliário e daslocações em nosso país, traz, além disso, algumas jurisprudências com o intuito dedemonstrar ao leitor de forma prática as dificuldades que encontra o locador doimóvel ao ingressar com a referida ação, para dessa forma esclarecer a necessidadede novas regulamentações legais sobre o assunto com vistas a conseguir-se umequilíbrio jurídico entre locador e locatário, incentivando, desse modo, por meio dalei, investimentos no ramo imobiliário.
