O crescimento da urbanização leva, cada vez mais, ao aumento da procura de locaispara construção de edificações. Nesse sentido cresce também a procura porempreendimentos como os loteamentos. O primeiro passo para a criação de umloteamento é a análise da viabilidade econômica, que se faz de extrema importânciapara o sucesso do empreendimento. Partindo desse ponto, o presente trabalho tempor objetivo analisar a viabilidade econômico-financeira da implantação de umloteamento na cidade de Coronel Vivida no interior do Paraná. Para a análise utilizouse de estudo de caso considerando as características do terreno e o plano diretor domunicípio. Ao final, conclui-se que o loteamento é viável no quesito econômico, poisem todos os cenários analisados apresentam-se valores líquidos presentes positivos.
