ANÁLISE COMPARATIVA DE CUSTO DE UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR ENTRE VALORES BASEADOS NO CUB, SINAPI E MERCADO LOCAL

ESTUDO DE CASO REALIZADO NO MUNICIPIO DE GUARAPUAVA/PR

Resumo

A construção civil possui grande importância no segmento da indústria para o país, comcrescimento significativo na construção de residências populares de padrão médio – baixo,porém com pouca eficiência quando se trata de desperdício em canteiro, este sendo emmateriais, mão de obra e equipamentos é conhecida por consumir grande quantidade demateriais sem a real necessidade causando prejuízos a construtores, insatisfação a clientese transmitindo assim insegurança a quem deseja construir através da incerteza de gastos emexcesso. Por consequência disto, tem-se a necessidade de realizar um orçamento com umgrau de precisão altíssimo, que ao fim da construção apresente o custo de execuçãoaproximado ao custo do orçamento realizado antes do início da execução. O ato de orçarantes de realizar qualquer tipo de empreendimento, tem como objeto mensurar o custo que aexecução trará, reduzindo assim a possibilidade de obter prejuízos, visando sempre atingir olucro desejado. Se torna também uma maneira eficaz para o planejamento financeiro naexecução de obras, sejam elas de pequeno ou grande porte, possibilitando prever os custosantes mesmo de iniciar a etapa construtiva. Tendo em vista este contexto, este estudo decaso realizou um comparativo entre três métodos orçamentários: CUB, SINAP e MercadoLocal a fim de se obter o custo final de uma construção. Com isso, verificou-se que emborahaja diferença significativa entre os métodos, pode-se utilizar as três metodologias em umamesma obra inicialmente com o CUB repassando um valor aproximado de custo paradespertar interesse em quem irá construir, definir a planilha através da SINAPI para maioragilidade na contratação dos serviços e por fim, o levantamento de quantitativos, comoferramenta interna e a realização de processo orçamentário entre fornecedores para obterdescontos e assim consequentemente uma porcentagem real de lucro desejada.